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大和郡山の土地【34坪1600万円】 子育て世代向けの間取り提案

木津川市の工務店・喜創です。

喜創が取り扱う、奈良県大和郡山市の駅近の「新築用地」には、喜創の「インテリアコーディネーターと創る家」を建てることができます。
今日は、この土地にどんな家が建てられるか具体的にイメージしていただきたいと思い、子育て世代のファミリー向けにCo-fitのインテリアコーディネーター眞鍋京子さんから間取りのポイントについてお話ししていただきます。

動画で新築用地を見に行こう

とにかく通勤、通学のことを考えたら、駅に近い土地というのは、魅力がいっぱいです。

近鉄郡山駅の改札を出たら、その近さを改めて実感していただけると思いますよ♪
まずは南へ200mほど進み、右手に自転車屋さんのある角を左に曲がって、50mほど進んだらもう現地なんです。

通勤や通学のことを考えると、駅に近い土地は、本当に暮らしやすく、メリットがいっぱい!南西角地の日当たりの良さも魅力的な新築用地です。

YouTube動画では、間取りを提案したCo-fitのインテリアアコーディネーター眞鍋京子さんが、図面を見ながら分かりやすくご説明しております。ぜひご覧になってみてくださいね。

子育て世代の家族を住まいで応援

これからの若い世代の方の暮らしを想像し
・目が届くワークスペース
・見渡せる収納
・短い家事動線
といったキーワードを踏まえて、大和郡山の新築用地に合わせた間取りを提案するのは、Co-fitのインテリアコーディネーター眞鍋京子さんです。

共働きの夫婦+子ども2人の4人家族を想定

この家は、30代のご夫婦と保育園に通う2人のお子さんがいる4人家族を想定。ご夫婦ともにお仕事を持ちながら、家事も育児もシェアするといった価値観をお持ちのご家族をイメージしています。延べ床面積は30坪。1階にリビング、2階にプライベートスペースとバスルームなどの水回りがある間取りです。

間取り

 

収納・ワークスペース×フレキシブル

快適な暮らしを実現するために、欠かせない収納計画。間取りの赤い部分が収納スペースです。各部屋に配置しているので、適材適所の収納が可能になります。

必要な場所に必要な量の収納スペース(図面の①番)<間取りを表示>

リビングでは、半分を収納スペースに、半分をワークスペースにすることができます。収納スペースをもっと増やしたい場合は、ダイニングの南側にワークスペースを持ってきて、リビングをすべて収納にしてしまうことも可能です。

このエリアは、保育園グッズやランドセルなどを置いていただくこともできる便利な場所になりますね。

奥行を活用した階段下収納(図面の②番)

あえてオープンの収納にし、手前に日常使いのものを収納することもできますし、75cmの奥行きを活用し、後ろに背の高いものを収納し、手前にワゴンなどを配置することも可能です。

作り付けのデスクを後から造作しても(図面の④番)<間取りを表示>

2階の10.5畳は、両サイドに収納を配置。中央に間仕切りがあるので、半分を収納、半分をデスクにすることもできます。作り付けのデスクを後から造作してもいいですね。

部屋干しができるランドリールーム(図面の⑤番)

パウダールーム北側にある収納は、ファミリークローゼットや室内物干し場として活用していただけます。

家族の生活スタイルの変化に応じたフレキシブルな使い方を想像できることは、将来の安心感につながりますね。

家族の変化×フレキシブル

子育て世代は、これからの家族の変化が見えにくく、世代や暮らしに応じたフレキシブルな住まいのあり方が求められます。

小さなお子さんのいるご家庭では、暮らし方や部屋の使い方も、成長と共に変化することを想定されていることでしょう。

主寝室は子どもが成長したら子ども部屋へスイッチ(図面の④番)<間取りを表示>

お子さんが生まれる前は、水回りに近いこの部屋を主寝室として利用。さらに小さいうちは、ここで一緒に過ごすことをイメージしています。

主寝室は子どもの成長とともに移動(図面の③番)

お子さんが成長し、「自分の部屋がほしい」というタイミングになったら、この部屋を主寝室とし、10.5畳の部屋を子ども2人で分けて使うことができます。

10.5畳の部屋を子ども部屋にする方法は、いろいろあります。間仕切りとなる収納家具で仕切ったり、2段ベッドを中央に置いて仕切ったり、カーテンを付けたり、また、壁を作ることも可能です。

お子さんが3人になり、それぞれに自分の部屋がほしいと言い出した場合は、3階をすべて子ども部屋にし、1階のリビングとして活用している部分を主寝室にするという方法も。畳を置いてロールスクリーンなどで仕切って、寝室兼リビングという使い方をしていただくことも可能です。

短い家事動線&2way動線×オープン収納

1階は、玄関から荷物を持っているときは、ウォークスルーストックヤードを通って、キッチンへ。子どもたちは、玄関から手を洗ってダイニング・リビングへ行ける2WAY動線です。

2階はパウダールームで洗濯をしたあと、サービスバルコニーにすぐ干すことができる短い洗濯動線はとても人気があります。洗濯ものを取り入れたあとは、ファミリークローゼットやそれぞれの部屋の収納にしまう動線もスムーズですね。

目が届く×気配が分かる

視線の通る長方形の間取り。死角が少ないため、親から見ても、子どもから見ても安心できる配置となっています。

2階にバスルームがあるので、子どもの気配を感じられるように、主寝室から直接出入りができるドアを設置。意外と滞在時間の長い、パウダールームでは、洗濯をしたり干したり、畳んだりするときも、隣の部屋で子どもを遊ばせておくことができますね。目が届く、声が届く間取りには、安心感があります。

こもれる・目が届くワークスペース

コロナ禍でワークスペースの必要性が高まっています。

は、家族がくつろぐリビングから少し離れたところに配置できるこもれるワークスペースにできる場所です。

は、目が届くワークスペース。家族の気配を感じながら、目が届く場所で作業をしたいという場合は、これらの場所にデスクやカウンターを設置することが可能です。

お仕事や子どものスタディスペース、またはユーティリテイスペースとして、その時々に合わせて収納とワークスペースのバランスを変えることも。デスクだけではなく、書類などを置くこともイメージできる間取りになっています。

陽の光×風通し

敷地の北側に建物を配置。南側の道路に面した部分をガレージとしています。

1階のリビングには、午後からの陽の光が入る西面に大きな窓をとり、外構計画で外部からの視線を遮っています。

2階は南側の光をふんだんに取り入れるために、ベランダを設けて、窓を大きくとりました。

境界線と建物の距離を適度にとり、ベランダをバランスよく配置することで、エアコンの室外機やオール電化にする際のエコキュートなどを置くスペースを想定しています。

 

いかがですか?この土地にこんな家が建つなんて!!と驚かれた方も多いと思います。もちろん、この間取り以外にもお客様のご要望を盛り込んだ住まいをご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

近鉄郡山駅より徒歩4分!新築用地の詳細

【条件付き土地】
1,600万円

所在地:大和郡山市南郡山町200-14
土地面積:112.79㎡(34.11坪)
用途地域:商業地域 
地目:宅地
建ぺい率:80%
容積率:240%
設備:公共下水、都市ガス
建築条件:有
接道:南側 公道4.2m・西側 4m私道
西側位置指定道路 令和1年9月11日 第RO105号
準防火地域・25M高度地区

お問い合わせ

不動産情報サイトにも掲載

こちらでも詳しい情報をご覧いただけますので、ぜひ参考にしてください!

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喜創では土地の勉強会も開催!

毎週日曜日に喜創のショールームにて土地の勉強会を開催します。大和郡山市の土地について聞きたい!というご家族もお気軽にご参加ください。

京都府木津川市の会社ですが、弊社は奈良県内の物件も数多く手がけておりますので、ご安心くださいね。

【後悔のない家づくり!事前に知っておきたい土地のこと(土地・家づくり勉強会)】

日時:毎週日曜・祝日 10:00〜、13:00〜
会場:株式会社喜創(京都府木津川市山城町上狛東下12−3)
   駐車場あります。
無料(完全予約制)
問い合わせ:0120-833-838(株式会社喜創)

申し込みはこちらからお願いします!
https://kisou.net/event_list/2020/12/28/benkyoukai

※1週間前までに予約をお願いします。
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