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YouTubeを公開しました！「中古住宅でも住宅ローンを組むべき？」
皆さん、こんにちは。 木津川市の工務店・喜創です。
喜創は、木津川市と精華町の空き家・中古住宅情報サイト「あきや計画」を運営しています。
あきや計画には、「中古住宅を購入する際も、住宅ローンは組むべきか？」「金利が高くなっているみたいなので、頭金をどの程度用意すればいいか」など、皆さんが気になるお金の相談も数多く寄せられています。
そういった質問に弊社・高橋が分かりやすく紹介するYouTubeを公開しておりますので、ぜひご覧くださいね。
今回は、中古住宅や土地を買うときもローンを組んだ方がいいのかどうかに答えます！
目次
Vol.3 中古住宅でも住宅ローンを組むべき？その考え方は？ 【精華町、木津川市の空き家、中古住宅、土地】
以下は動画の抜粋になります。
新築住宅を建てる時は住宅ローンを組みますが、中古住宅を購入する時もローンを組むほうがお得ですか？
ほとんどの方は住宅ローンを組まれますね。「頭金はなんぼくらい入れたらいいですか？」とだいだいの人は聞かれます。
考え方は十人十色です。住宅ローンを組むと金利を支払う必要があります。また、銀行さんに手数料や保証料で５０万とか１００万とか支払う必要もあります・・・。
貯金を頭金にする場合、ご夫婦で働いて貯めたお金が５００万円あったとします。僕は今年５６歳ですけど、３０年ほど前は金利がかなり高かったんですね。ですので、頭金を入れて、借入金額を減らしたほうが良かったんです。毎月１０万円引き落としされるのに、元金が全然減っていない！そんな状況でした。
住宅ローンの金利は教育・車のローンより安い！
今、金利は上昇傾向にありますが、まだ金利は低いほうです。
住宅ローンの金利は教育ローンや車のローンよりは安いので、１０年後に車を買い替えようと思っているなら、手持ちの現金を残しておいて、頭金は入れずに住宅ローンですべて賄うほうがお得ですね。
将来何があるか分かりません。旦那さんが仕事を半年くらい休むこともあるかもしれません。その時のために、お金は残しておくほうが、僕個人的にはいいと思います。
お客様それぞれに合うやり方がありますので、ライフシミュレーションなどをやってみると、いろいろ見えてくることも多いと思います。
もちろん、一括で支払ってまだ余裕があるなら現金で払うほうがいいですよ。僕は宝くじが当たったら、絶対一括で支払います（笑）。
ほかにも、お役立ち動画をさまざま公開しております！ぜひ、ご覧くださいね。
https://www.youtube.com/@akiyakeikaku/videos
イベント情報
『新築を探しているけど、お金が…』
『間取りについて、強いこだわりがある』
『住宅会社・工務店を何社も周った結果、何で決めたらいいかわからない』
という方は、是非一度モデルハウスへ来場してご相談ください。
建売、中古住宅、中古物件を希望の方も、意外と知らない新築との違いをお伝えいたします。
是非、らく住むの新築モデルハウスを一度ご覧ください！
